Duinpoort 3 is een kleinschalig nieuwbouw appartementengebouw – slechts 9 appartementen – dat op de hoek van de Frankrijkkade en de Portugalkade is gebouwd. De locatie ligt bij de Poortdreef, tussen plan Duin en het Europakwartier in, met vrij uitzicht over de kades. De gemeente ambieert hier gebouwen met architectuur van hoog niveau. Het ontwerp refereert speels aan de scheepvaart en heeft een herkenbare identiteit. Lees verder.
Een gevelisolatiesysteem met sierpleister als decoratieve afwerking leent zich uitstekend voor een strakke architectuur. De dakrand kon voorheen nog wel een storend element zijn, of lokale vervuiling in de vorm van afloopstrepen. Dit alles is verleden tijd met het innovatieve ProAttika® dakrandsysteem van Alsecco.
Het systeem ProAttika®
Bij het ProAttika® systeem wordt de gevel afgewerkt tot aan de bovenrand van het gevelvlak zonder zichtbaar dakrandprofiel. Dit concept garandeert een perfect naadloze en waterdichte overgang van gevel naar dak. Het systeem is toepasbaar op de buitengevelisolatiesystemen en gevelafwerkingen van Alsecco zoals sierpleister, minerale steenstrips of betonlook.
De kern van het systeem is een speciaal gevormd isolatieblok van EPS en het ProAttika® profiel. Het ProAttika® profiel bestaat uit een basisprofiel waar een afsluitprofiel overheen geschoven wordt. Het profiel maakt een perfecte uitlijning en een 100% waterdicht geheel mogelijk. Met ProAttika® sluit de dakisolatie van het plat dak perfect aan op de buitengevelisolatie. Hierdoor zijn er geen ongeoorloofde warmteverliezen meer en wordt uw gevel thermisch optimaal ingepakt.
Ontwikkelaar ProAttika®
ProAttika® is ontwikkeld door DAW collega Stefaan Bonny. Hij was 25 jaar lang actief bij het moederbedrijf DAW als ETICS consultant en stond dagelijks in contact met architecten, studiebureaus en opdrachtgevers. Hij pikte signalen uit de markt op dat er behoefte was aan een verzonken dakrandsysteem. Na enkele uitgevoerde testprojecten ontwikkelde hij ProAttika® waarmee kan worden ingespeeld op de vraag naar nog strakkere en minimalistische architectuur. Het Europees gepatenteerd ProAttika® systeem was een feit en past perfect in het gamma van Alsecco.
Nog even in het kort:
- Voor minimalistische architectuur
- Naadloze en waterdichte overgang van gevel naar dak
- Toepasbaar op gevelisolatiesystemen van Alsecco
- Te combineren met diverse afwerkingsmogelijkheden zoals sierpleister, minerale steenstrips of betonlook
- Bestand tegen weer en wind zonder afloopstrepen
- De gevel wordt thermisch optimaal ingepakt
Een innovatieve oplossing voor als het nog iets strakker mag zijn!
Download de brochure voor meer informatie, of neem contact op met één van onze adviseurs.
In Nederland is al jaren sprake van woningnood. Helaas is dit nog niet veranderd. Sterker nog: de krapte op de woningmarkt is zelfs verder toegenomen en loopt nog steeds op. Dit tekort kan niet zomaar opgelost worden door woningen bij te bouwen, want de bevolking blijft groeien en nieuwbouwprojecten kosten jaren tijd en blijven achter bij de woningbehoefte. Tegelijkertijd is er een hoop leegstand in Nederland. Door leegstaande winkel- en kantoorpanden om te vormen tot appartementen wordt een positieve bijdrage geleverd aan het vele incourante vastgoed en het tekort aan woningen. In dit blog vertellen we u over de kansen die deze woningtransformatie biedt en welke rol buitengevelisolatie hierbij speelt.
5.500 woningen uit kantoortransformatie
Nederland kent momenteel een tekort van 331.000 woningen, zo’n 4,2% van de huidige woningvoorraad. De piek wordt verwacht in 2025 waarin dit tekort kan oplopen naar 5,1%. In de zoektocht naar geschikte woningen speelt de transformatie van kantoren inmiddels al jaren een noemenswaardige rol. In 2018 ontstonden er bijna 5.500 woningen door transformatie van kantoren. Starters en studenten zijn van oudsher een belangrijke doelgroep maar ook senioren vinden huisvestiging in een getransformeerd pand.
Voordelen van transformatie
Als een vorm van renovatie, heeft transformatie een streepje voor op nieuwbouw. Doordat het casco al aanwezig is, zijn in vergelijking met nieuwbouw besparingen mogelijk op bouwtijd en bouwkosten. Ook vanuit duurzaamheidsoogpunt biedt transformatie voordelen. U kunt delen van het pand, zoals het betonnen karkas, de gevels of daken hergebruiken. Dit is niet alleen minder belastend voor het milieu, maar er is ook minder materiaal nodig. Of een transformatie daadwerkelijk sneller en efficiënter verloopt, is onder andere afhankelijk van de toepassingen die worden gekozen om een gebouw bewoonbaar te maken én om aan de eisen van woningbouw te voldoen.
Een ander voordeel van transformatie is dat oudere gebouwen een ongelooflijke flexibiliteit hebben doordat er al verschillende functieaanpassingen hebben plaatsgevonden. De herbestemming en ingrepen in de bestaande bebouwing zijn vaak zo gedaan dat de waardevolle delen werden bewaard en opnieuw tot hun recht komen. Verder hebben bestaande panden al een eigen charme en vaak een rijke geschiedenis.
Bovendien zorgt transformatie voor de verbetering van wijken. Stedelijke ontwikkelingen blijven op gang en het gaat verpaupering tegen. Door nieuwe bewoning blijft het levendig in de buurt en heerst er sociale controle. Verder is een van de grootste voordelen dat de algemene voorzieningen in de buurt al aanwezig zijn. Het groen is volwassen, net als de openbare infrastructuur. Denk hierbij aan parkeervoorzieningen, winkels en scholen. What you see is what you get.
Gevelisolatie als onderdeel van transformatie
Verduurzaming en transformatie gaan hand in hand. Een verduurzamingsingreep kan uiteraard niet zonder goede isolatie. Door de toepassing van thermische buitengevelisolatie kan een flinke energielabelsprong vooruit worden gemaakt. Deze duurzame vorm van isolatie van buitenaf voorkomt dat binnenwarmte via de muren wegvloeit en bestrijdt zo alle koudebruggen.
Met buitengevelisolatie kan er weer een eigentijdse gevel worden gecreëerd. Het zorgt voor een verfrissende facelift van het gebouw en verlengt de onderhoudscyclus van de gevel. Er is heel veel keuzevrijheid bij de afwerking. Voor bijvoorbeeld een baksteenlook kan de gevelisolatie worden afgewerkt met lichtgewicht, minerale of keramische steenstrips. En doordat het aanbrengen van de isolatie buitenshuis plaatsvindt, ondervinden de bewoners (als deze er al zijn) geen hinder van de werkzaamheden.
Alsecco als partner in uw transformatieproject
Alsecco is gespecialiseerd in gevelafwerkingen en gevelisolatiesystemen. Wij helpen u met het creëren van de gevel die u voor ogen hebt. Vanaf het moment van ontwerp tot aan oplevering adviseren wij u om uiteindelijk een optimaal resultaat te behalen. Door in een vroeg stadium met u te overleggen, kunnen techniek en esthetiek zorgvuldig op elkaar worden afgestemd. Indien nodig verzorgen wij ook maatwerk, bijvoorbeeld door de productie van minerale steenstrips op maat. Tevens kunnen onze technici allerlei demonstraties verzorgen, bijvoorbeeld voor het aanbrengen van isolatieplaten, de mortelweefsellaag of het plakken van steenstrips.
Kortom, wij helpen u onder andere met:
- Advies in het voortraject (o.a. detailtekeningen, toelatingen en garanties, isolatieberekeningen)
- Technisch advies
- Monsters en stalen
- Demonstraties van producten
- Objectbegeleiding van opdrachtgever en verwerker
Bent u benieuwd wat Alsecco voor uw project kan betekenen of wilt u meer informatie over transformatie, neem dan contact met ons op.
Op ‘De Strip’ aan de Guido Gezellelaan in Bergen op Zoom zijn 83 nieuwe sociale huurappartementen gebouwd. Het programma van eisen was stevig: nul-op-de-meter, nul-treden, parkeren onder het gebouw en Woonkeur-Plus, wensen die niet onder doen voor de nieuwbouw van een luxe appartementencomplex. Door corporatie Stadlander is aan het ontwikkelteam van BAM Wonen en Spring een stringent budget meegegeven. In het tendertraject heeft Spring architecten in korte tijd in samenwerking met Urban Synergy en BAM Wonen een woningbouwplan hiervoor gemaakt. Lees verder.
NIEUW bij Alsecco: CIRCULAIRE baksteenstrips! Circulaire baksteenstrips zijn steenstrips voor gevelbekleding, die zijn verkregen uit 100 jaar oude bakstenen. In vergelijking met andere bouwmaterialen is het verbruik van energie voor het bakken van de stenen zeer hoog, vanwege de hoge temperatuur van het bakproces. En dit is dus het grote voordeel van de historische bakstenen: ze zijn al geproduceerd. De productie-inspanning hoeft dus niet meer vanuit het duurzaamheidsoogpunt te worden meegerekend.
De Circulaire baksteenstrips kunnen zowel bij nieuwbouw- als renovatieprojecten worden toegepast. Speciaal voor dit product hebben we een brochure ontwikkeld, met daarin voorbeelden van gevelbekleding en toepassingen in het interieur. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden, ook mbt onze andere producten, de minerale– en keramische steenstrips. Meer informatie kunt u vinden bij de Circulaire baksteenstrips.
Het team van de DAW-taskforce heeft u regelmatig geïnformeerd over de maatregelen die het DAW management de afgelopen weken heeft genomen en zal dat blijven doen. DAW-CEO Dr. Ralf Murjahn informeert u persoonlijk middels zijn videoboodschap over de huidige status binnen DAW.
Zoals u in het nieuws wel heeft vernomen nemen bedrijven maatregelen om verdere verspreiding van het Corona virus tegen te gaan. Ook bij DAW Nederland hebben we de bezetting van ons kantoor daarom aangepast. Wij zijn voorlopig nog goed bereikbaar, maar het kan iets langer dan gebruikelijk duren voordat u van ons een reactie ontvangt. Mocht u een spoedvraag hebben, dan kunt u het beste telefonisch contact opnemen via 033-247 50 00. We doen ons uiterste best om u, ook in deze periode, zo goed en spoedig mogelijk te helpen.
Creëer een eigentijdse uitstraling met de nieuwe binnenmuurverf van Alsecco: Alsitex Mat. Deze universele binnenmuurverf op waterbasis is toepasbaar op muren en plafonds. Deze matte afwerking kan worden toegepast op vele soorten ondergronden en is makkelijk te verwerken. Doordat Alsitex Mat vrijwel geurloos is, kan de ruimte snel weer in gebruik worden genomen. De verf is schrobvast, zeer goed dekkend en leverbaar in 10 liter verpakkingen. Alsitex Mat kan op iedere gewenste kleur worden gemaakt, het enige wat u nog nodig heeft is uw eigen creativiteit. Klik hier voor de technische specificaties.
Vandaag ging de tweede dag in van Gevel2020. Dé vakbeurs voor architecten en bouwkundigen. Tot en met morgen kunnen bezoekers zich in Rotterdam Ahoy laten inspireren en informeren door en over ambitieuze plannen, slimme technische oplossingen en praktijkvoorbeelden van state of the art gevelbouw. Uiteraard is Alsecco hier ook aanwezig in stand A.052. Wij adviseren u graag op het gebied van gevelisolatiesystemen en gevelafwerkingen.
In de koude maanden is het extra comfortabel om in een goed geïsoleerde woning te verblijven. Ook tijdens warme zomermaanden zorgt een goed geïsoleerde woning voor comfort, omdat de warmte buiten blijft. De gevel van een woning kan geïsoleerd worden door binnen- of spouwmuurisolatie, maar u kunt ook kiezen voor buitengevelisolatie.
We zetten de voordelen op een rij zodat u weet waarom buitengevelisolatie een goed idee is.
Binnenisolatie
Bij binnenisolatie wordt een voorzetwand geplaatst aan de binnenzijde van de
gevel. De ruimte daartussen wordt opgevuld met isolatiemateriaal.
Binnenisolatie is ideaal als de buitengevel niet aangepast mag worden in
verband met beschermd stads- of dorpsgezicht. Echter, voor een hoge
isolatiewaarde is een dikke wand nodig, wat ten koste gaat van de ruimte
binnenin de woning. Verder kan dampdoorlatendheid problemen veroorzaken doordat
de muur geen warmte meer kan opslaan. Hierdoor zullen vooral bij oudere
woningen koudebruggen blijven bestaan. Dan bestaat de kans dat vochtige binnenlucht
daar condenseert waardoor vochtplekken of schimmel op de muur ontstaan. Vanwege
deze nadelen wordt vaak pas voor binnenisolatie gekozen wanneer spouwmuur- en
buitengevelisolatie geen optie zijn.
Spouwmuurisolatie
Spouwmuurisolatie is de meest gangbare vorm van gevelisolatie. Hierbij wordt
isolatiemateriaal in de spouw, de smalle luchtruimte tussen de binnenmuur en de
gevel, gespoten. Er is binnenshuis geen ruimteverlies, wat bij binnenisolatie
wel het geval is. Bovendien is spouwmuurisolatie kosteneffectief en snel te
realiseren. Het kan echter verouderen, waardoor het na een aantal jaren
vervangen moet worden. Daarnaast blijft de isolatiedikte beperkt tot de
beschikbare spouwdikte, waardoor de isolatiewaarde lager blijft dan die van
buitengevelisolatie.
Buitengevelisolatie
Zoals de naam al weergeeft, wordt bij buitengevelisolatie een laag isolatiemateriaal op de buitenzijde van de gevel aangebracht. Dit wordt vervolgens voorzien van gevelbekleding, bijvoorbeeld pleisterwerk of steenstrips. Het vergt een hogere investering dan spouwmuur- of binnenisolatie, maar u krijgt er een hoop voor terug. Buitengevelisolatie is namelijk de meest duurzame vorm van warmte-isolatie en heeft ook de hoogste isolatiewaarde van alle gevelisolatievormen. Geïsoleerde buitenmuren voorkomen dat binnenwarmte via de muren naar buiten wegvloeit. Daardoor blijft de temperatuur in de woning constanter, waardoor het binnen comfortabel aanvoelt. In de zomer zorgt de geïsoleerde gevel ervoor dat de warmte buiten blijft.
Buitengevelisolatie is voor zowel nieuwbouw als een renovatie mogelijk. Bij een renovatie is de buitengevel weer als nieuw. Buitenisolatie is als een facelift voor de woning en bewoners ondervinden geen last van werkzaamheden doordat deze buitenshuis plaatsvinden. Bovendien kunt u uw stookkosten behoorlijk reduceren door de toepassing van een gevelisolatiesysteem en daarnaast stijgt de waarde van de woning aanzienlijk.
Het verschil in isolatiewaarden
Om een vergelijking te maken tussen de isolatiewaarden van de verschillende
gevelisolatievormen, geven we een concreet voorbeeld. De isolatiewaarde is
voornamelijk afhankelijk van de isolatiedikte. Woningen, gebouwd tussen 1920 en
1975, hebben vaak een spouw van maximaal 7 cm breed. Afhankelijk van het
isolatiemateriaal kan de isolatiewaarde van een gevel met spouwisolatie van 7
cm dik oplopen tot 3,0 m2K/W. Buitengevelisolatie kan veel dikker worden
aangebracht. Een gevel met buitengevelisolatie van 13 cm dik heeft een
RC-waarde van ongeveer 4,0 m2K/W. Volgens het Bouwbesluit is voor de gevel een
minimale RC-waarde van 4,5 m2K/W vereist, dit bereikt u dus gemakkelijker met
buitengevelisolatie.
Adres
Koperslager 2
3861 SJ Nijkerk
E: info@alsecco.nl
T: 033-247 50 00
